Why is Manchester highly sought after?

曼徹斯特(Manchester),又名“北方之都”,是世界上第一座工業化城市,許多改變世界的創新發明都從這裏誕生。

Manchester位於英格蘭西北部,是英格蘭主要的工業中心和商品集散中心,是英國除倫敦以外最大的金融中心城市。城市經濟體系成熟,交通網絡發達,有著英國最大的區域性機場,被譽為英格蘭西北地區最具前瞻性和活力的城市。

MANCHESTER

英國的第二大金融中心、經濟中心

作為老牌的經濟強國,英國並非僅有倫敦一枝獨秀,例如地區性的熱點曼徹斯特,不僅入市門檻低,而且還有著非常可觀的發展前景以及升值空間。

被評為“歐洲極具潛力的城市”

曼徹斯特是一個非常安靜,但又不平凡的城市,它一直保持一貫的底蘊,在現代的潮流中不斷探索新的成長道路,新興產業不斷的發展,給予這個城市賦予新的力量。它是英國發展最快的城市,但同時也被經濟學人雜誌(The Economist)連續 3 年評定為 “英國最宜居城市”。

在一百多年的歷史變化中,曼徹斯特從最初的工業之城發展到如今的時髦之都,並保留了一部分最原始最珍貴的風景和建築。當你走進Manchester,便如同來到國際尖端,在令人眼花繚亂之中感受著悠久的歷史文化,簡直是雙重享受。

曼徹斯特還因為曼聯足球隊,曼城足球隊,曼徹斯特大學,工業革命發源地等這些標簽而被世人所熟知。

除了這些,曼徹斯特能展現給世界的還有很多。


知識之都教育首選


對於擁有全球頂級教育資源的英國來說,可謂是富人子女們最為理想的留學國家之一。

曼徹斯特集合了英國四大國際高校:曼徹斯特大學、曼徹斯特城市大學、索爾福德大學、博爾頓大學。文化教育水平世界領先,文教設施完善,教育資源頂尖,素有“英國第二城”和“知識之都”之稱。

另外,曼徹斯特還是英國擁有學生數量最多的城市,其擁有近逾十萬名的國際學生,並且逐年遞增。

人口趨勢強勁,住房市場供不應求

作為評判一個房產市場是否具有投資價值的基本依據,供需關系是投資者首要參考的重要指標之一。曼徹斯特是英國第二人口最多的城市,人口超過 255 萬,預計至 2025 年,人口將增加至 280 萬以上。

曼徹斯特範圍內的住房需求為11,254套/年,其中四分之一以上,即3,120套/年集中在曼徹斯特市中心。盡管曼徹斯特的住宅建量在逐漸增加,但強勁的城市發展帶動人口不斷增加,住房需求亦迅速增長,目前仍不能滿足日益增長的房屋供給需求。


投資收入回報率穩居全英首位

北方城市強勁的房價增幅,以及高租金收入,使之迅速成為了出租房投資者的理想之地。在最新公布的的BtL指數報告中,綜合考慮收益率,租金增長和資本增值三個方面,曼徹斯特在穩步攀升後位於全英首位,房產收入回報率為5.5%。

其中,曼徹斯特5.76%的租金增幅也排名首位。根據國家土地註冊局的數據,曼徹斯特的房東在去年七月平均收入回報率為6.9%。

租房價格比倫敦便宜50%,生活成本比倫敦便宜40%

未來五年,英國西北部區域的房價平均漲幅(18.1%)將是倫敦地區漲幅(約7%)的2.5倍、將遠超英國平均增幅(14.2%)。其中曼徹斯特房價的漲幅預計達到28.2%,居全英之首。

而這要歸功於以曼徹斯特為中心的就業增長對樓市的支持。這裏相對較低的生活成本也將吸引了更多的專業人士前來定居。

曼徹斯特轉型的十幾年來,金融、數碼、法律、商業服務、生物科技、環保技術、旅遊、媒體和房地產等領域蓬勃發展,吸引了更多來自全球的年輕人才與金融資本,令這座城市變得活力十足。

MediaCityUK英國最大媒體城

耗資 16.5 億英鎊的英國十大發展項目之一,超過250間知名大型企業設立總部及駐當地辦公室,如 : BBC、ITV、Bupa 等,顯著帶動周邊高級公寓房地產市場。 國際公司進駐曼徹斯特

Manchester, also known as the Capital of the North, is the world’s first industrialized city, and many innovative inventions that have changed the world have been born here.