众所周知，英国是高度发达的老牌资本主义国家，世界第五大经济体，欧洲第二大经济体。

近年来，大量的高净值投资者对英国房产更是钟爱有嘉。李嘉诚、王健林、已故“澳门赌王”何鸿燊等中国富豪纷纷斥巨资投资英国，其他各国顶尖投资者也同样看好英国房地产。

这么多大佬都钟爱的英国房地产投资，到底英国有哪些优势，我们今天就来一看究竟！

英国脱欧潜力大

英国成功脱欧后，经济上更自由，发展潜力巨大。2020年1月31日，在“脱欧”公投三年多后，英国正式离开欧盟！意味着英国在经济领域更有自主性了，有利于保护本国相对弱势的产业；不用再履行接纳难民的义务，本土就业机会增加，社会安全指数提升；不用再承担欧盟的巨额会费，财政能力增加，社会福利提升。

综上，有利于英国国内经济发展！

投资环境安全

投资安全。英国法律体系完善，充分保护私有产权，政策可预期、变动风险小，因此，在英国投资是十分安全的。

香港地产巨人李嘉诚旗下的公司已控制英国天然气市场的30%、电力分销市场的25%和供水市场的7%，被称为买下英国的人。因此，在当前全球经济动荡不安的情况下，英国房产是安全投资的避风港，极具投资价值。

投资洼地

价值洼地，投资机会涌现。第一太平戴维斯（Savills）预测，从2019年至2023年五年间，英国房价将上涨14.8%。房价预测存在一定的地区差异，伦敦预计仅上涨4.5%，西北部地区将成为这一轮房价上涨的赢家（如曼彻斯特、利物浦、利兹等城市），五年的预计涨幅达到20%多。

之前受脱欧的影响，英国房产价格整体保持稳定，涨幅趋缓，部分城市投资价值开始凸显。同时英镑汇率处于历史相对低位，让英国成为海外资产配置的价值洼地。这对聪明的投资者来说是一个千载难逢的机会，等于不必讲价即可打折抄底英国房产。

英国房产回报高

英国大部分房产都是永久产权，这意味着房产祖祖辈辈都属于你或你的继承人，直到你卖掉它。

收取租金是房产投资中最稳定、最快捷的收入来源，英国房产的租金回报率平均稳定在6%左右，部分优质房产的租金回报率甚至高达10%，相比之下，中国大部分城市房产的租金回报率仅仅只有1－3%。

人文环境教育先进

语言、文化和教育优势，使得人口持续增长，需求强劲，房地产市场长期供不应求。英国是重要的国际旅游和商务中心，英语是全球最普及的通用语言。同时作为全球高等教育最发达的国家之一，英国拥有世界一流的教育资源、完善的教育体系和顶尖的教育水平。

因此，数百年来英国吸引全世界大量高素质人才不断涌入，人口持续增长，预计到2041年有望突破7千万大关，达到7290万。但是英国本身地域比较狭小，可供开发的土地资源有限，所以英国房地产市场长期处于供不应求的状态。

对于海外教育需求，最佳选择就是在英国投资房产置业，既可以有稳定、安全、舒适的住所，又可以收取租金“以房养学”、“以房养房”。